Hogyan szerezzünk előzetes jelzálog-jóváhagyást
Szerző:
John Stephens
A Teremtés Dátuma:
2 Január 2021
Frissítés Dátuma:
1 Július 2024
![Hogyan szerezzünk előzetes jelzálog-jóváhagyást - Útmutatók Hogyan szerezzünk előzetes jelzálog-jóváhagyást - Útmutatók](https://a.eco-link.org/guides/comment-obtenir-une-approbation-hypothcaire-pralable-3.jpg)
Tartalom
- szakaszában
- 1. rész Ellenőrizze a hiteljelentését
- 2. rész Tegyen egyeztetést egy hitelezővel
- 3. rész Gyűjtsük össze a dokumentációt
- 4. rész Nyújtsa be a megerősítő levelet
Ha nem elég gazdag háztartási készpénz vásárlásához, akkor az eladó megtagadhatja az ajánlat megfontolását, ha nem kapta meg a jelzálog jóváhagyását. A jóváhagyás során a hitelező megvizsgálja, hogy a hitelképességi dosszié és a jövedelme elegendőek-e a kívánt jelzáloghoz. Előzetes jóváhagyást kaphat, ha ellenőrzi a hitelinformációs jelentését, találkozik egy hitelezővel, összegyűjti a szükséges dokumentációt és meghatározza az otthonának értékét, amelyet megengedhet magának.
Ez a általános, ezért kérjük, ellenőrizze az országának szabályait.
szakaszában
1. rész Ellenőrizze a hiteljelentését
-
Mielőtt találkozik egy hitelezővel, tekintse át hitelinformációit. Az összes hitelező először ellenőrizze az ügyet, mielőtt jelzálogkölcsönt adna.Tehát ellenőrizze, hogy az abban szereplő információk pontosak-e. -
Ellenőrizze fájlját online. Az Ön hitelképességéről szóló jelentés ingyenes példányát az országában a hitelinformációs ügynökségek webhelyein kaphatja meg. -
Vizsgálja meg a fájlt, és határozza meg a szabálytalanságok okát. A hitelezők többet bocsátanak meg, ha ésszerű magyarázatot adnak a késedelmes fizetésekre, a be nem fizetett számlákra és az adósságok behajtására.- Azonnal javítsa ki a hibákat. Ha úgy érzi, hogy a fájl téves információkat tartalmaz, vegye fel a kapcsolatot a hitelintézettel, hogy megértse és kijavítsa a hibákat.
2. rész Tegyen egyeztetést egy hitelezővel
-
Keressen egy megbízható hitelezőt, aki elősegítheti a jelzálog jóváhagyását.- Találkozzon olyan hitelezővel, akivel már üzletet folytatott, vagy válasszon tanácsadót egy bankból vagy más pénzügyi intézményből, akivel kapcsolatban van.
-
Beszélje meg a tanácsadóval azt a tervet, hogy tulajdonosá váljon. Vizsgálja meg költségvetését, az előleg összegét és a keresett jelzálog típusát. -
Tudja meg a díjakat és a költségeket. Lehet, hogy a hiteljelentése nem igazolható ingyenesen, de előzetes jóváhagyásnak kell lennie.
3. rész Gyűjtsük össze a dokumentációt
-
Jelentkezzen a hitelező által kínált jelzálogkölcsönre. A kérelmet személyesen vagy online lehet megtenni. -
A jelentkezéshez mellékelje a szükséges dokumentumokat. Biztosítania kell a jövedelmet, az adóbevallásokat, a bankszámlakivonatokat és a pénzügyi eszközök, például befektetések, nyugdíjalapok és egyéb ingatlanok igazolását. Ezenkívül megkérdezi a jelenlegi jelzálogkölcsön vagy a háztulajdonos adatait. -
Készítse el a válaszokat. A tanácsadó valószínűleg megkérdezi adósságait, szabálytalanságait a hiteljelentésben vagy más olyan részleteket, amelyek érdekelnek a jelzálog-jóváhagyók számára. -
Hagyja 24–48 órát. A hitelező haladéktalanul feldolgozza a kérését, vagy elengedi, vagy elutasítja.
4. rész Nyújtsa be a megerősítő levelet
-
Értesítést kap arról, hogy jelzálogát előzetesen engedélyezték. -
Ellenőrizze, hogy a hitelező mennyit ad Önnek. A következő otthona megtalálása hatékonyabb lesz, ha megismeri korlátait. -
Jegyezzék fel a jóváhagyás lejáratának dátumát. A hitelezők általában 60–90 napot adnak. -
Hozd el a mosást, amikor vételi ajánlatot tesz. A dokumentumot csatolják az írásbeli vételi ajánlathoz.