Hogyan lehet panaszkodni a lakásban használt használt füst miatt?

Tartalom

• szakaszában
• 1. módszer Beszéljen a szomszédaival
• 2. módszer Bevonja a tulajdonosot
• 3. módszer Tegyen további intézkedéseket

A használt füstnek vagy a környezeti dohányfüstnek való kitettség kellemetlen és egészségügyi problémákat okozhat. Ez még rosszabb lehet, ha olyan egészségügyi problémája van, mint asztma. A lízing általában azonban tartalmaz záradékokat, amelyek lehetővé teszik a bérelt hely teljes nyugalommal történő használatát. Ha panaszkodik lakásában használt másodlagos füst miatt, akkor az a legjobb, ha megpróbál beszélni a szomszédaival, hogy megoldást találjon a könnyű kezelhetőségre. Ha nem működik, bevonhatja a tulajdonosot. Ha ez utóbbi bármilyen okból megtagadja a beavatkozást, szükség lehet fellebbezésre az illetékes hatóságoknál.

szakaszában

1. módszer Beszéljen a szomszédaival

1. 
   

   
   Barátságos beszélgetés a szomszédokkal. Ez nem csak lehetővé teszi annak megismerését, hogy honnan származik a füst, hanem azt is, hogy nem csak Ön zavarja a használt füst.
   • Kezdje azzal, hogy megkérdezi a szomszédot, hogy dohányzik-e. Ha "nem" választ ad, mondhatna valamit, például: "Nemrégiben észlelte cigarettafüstöt a lakásában? Ez az én esetem, és ez nagyon zavar. "
   • Ha a válasz "igen", kérdezze meg tőle, hogy dohányzik-e a lakásban. Ha ez a helyzet, akkor elmondhatja neki: "Úgy érzem, hogy a cigaretta füstje a légcsatornákon keresztül jut a lakásomba. Tud valamit megoldani ezt a helyzetet? "
   • Kezdje azoknak a lakásoknak a lakásaival, amelyeknek közös fala van a tiéddel. Nagyon valószínű, hogy ugyanazok a szellőzőrendszerek vannak, vagy hogy ugyanazok a fűtő- és hűtőcsövek vannak. Más szavakkal: nagyon nagy a valószínűsége annak, hogy otthon a cigarettafüst otthonról származik.
   • Próbáljon ugyanúgy beszélni azokkal, akik a dohányzó szomszéd közelében vannak. Abban az esetben, ha egyik szomszédja dohányzik a lakásában, dohányfüst léphet be apartmanjaikba.
   • Mások attól félnek, hogy jelentik a problémát, még akkor is, ha úgy élnek, mint te. Az együttes csoportosulás erőt adhat neked.

2. 
   

   
   
   
   Mutassa fel a füsttel kapcsolatos problémákat. Ahelyett, hogy azt gondolná, hogy mindenki megérti a passzív dohányzás veszélyeit, próbáljon összegyűjteni valamilyen információt a hozzá kapcsolódó egészségügyi kockázatokról, mielőtt a szomszédaival beszélne.
   • Keressen információt és brosúrákat az internetről. Lehetséges elemek megtalálása az egészségügyi szervezetek, például a Francia Kardiológiai Társaság vagy a Kardiológiai Francia Szövetség webhelyein.
   • Ha az egyik szomszéd gyermeke, akkor tisztában kell lennie a lakásban használt füst veszélyével és aggódnia kell.
   • Ha valamilyen speciális egészségügyi problémája van, akkor fontolóra kell vennie a beszélgetést. Lehet, hogy az emberek jobban együttérznek valaki számára, akinek van egy speciális egészségügyi problémája, mint csupán a dohányzásellenes aktivistának.
   • Kerülje a vádakat vagy sértéseket. Ne feledje, hogy a legtöbb dohányzó szeretne leszokni, de nem.
   • Például mondj valami ilyesmit: "Nem akarlak zavarni, de a lányomnak asztmája van, és a cigarettafüst okozza problémáit. Találhatunk-e kompromisszumot annak érdekében, hogy ne dohányozzon lakásában? "
   • Ha valakivel beszél, aki azonnali védekezésre lép, vagy ellenséges magatartást alkalmaz, akkor ne viselkedjen ugyanúgy, mint ő, és kerülje a harcot. Ez nem oldja meg a problémát, és feszültségi helyzetet teremt köztetek között.
   • Például mondjon valamit, például: "Megértem aggodalmát. Csak az egészségem és a családom egészségének védelme érdekében. Hálás lennék, ha legalább megértne. "

3. 
   

   
   
   
   Javasoljon ésszerű megoldásokat. A lakásba jutó füsttel kapcsolatos panaszok csak akkor segítnek, ha segítenek a dohányosoknak egy olyan lehetőség megtalálásában, amely tiszteletben tartja a jogait és a tiédét.
   • Például javasolhatja, hogy csak az erkélyen vagy a teraszon dohányozzon, nem pedig a lakásában (ha van ilyen hely a lakásában).
   • Megjelölheti a kijelölt dohányzóhelyeket kívül vagy a padlón, ha egy sokemeletes épület.
   • Egy másik lehetőség lehet, ha megkérdezi tőle, hogy dohányzzon a lakásban egy nyitott ablakon keresztül, amelynek az az előnye, hogy korlátozza a szellőzőcsatornákba jutó füst mennyiségét.

4. 
   

   
   Fontolja meg egy levél küldését. Ez elrettentő lehet, mivel ebben az esetben komolyabban veheti figyelembe panaszát. Még ha nem erről van szó, az írott levél jelzi, hogy megpróbált megoldást találni annak elkerülésére, hogy a tulajdonos vagy más hatóságok bevonása szükséges legyen.
   • A levél szintén jó választás abban az esetben, ha nem érzi jól magát vele az aggályainak megosztása, vagy ha félénk.
   • Tartsa nagyon barátságosan a levél hangját, és ragaszkodjon hozzá, hogy szeretne egy könnyen használható megoldást találni anélkül, hogy bárki más bejönne és bajba kerülne.
   • Kerülje a fenyegetéseket. Ehelyett kínáljon méltányos megoldásokat a problémára.
   • Adj neki egy határidőt, hogy válaszoljon, és tájékoztassa arról, hogy mit fog tenni a közeljövőben abban az esetben, ha nem vállalja a probléma megoldását.
   • Ha például a tulajdonos bevonását tervezi, tudassa vele. Nem jelentene veszélyt, ha végre végrehajtja.
   • Mielőtt elküldené neki, próbáljon meg másolatot készíteni a levélből. Hagyja őt az ajtónál. Nem kell postai úton küldenie, elegendő annak ellenőrzése, hogy látta-e, vagy behozta-e.

2. módszer Bevonja a tulajdonosot

1. 
   

   
   Olvassa el a bérleti megállapodást. Ez a szerződés meghatározza a bérleti szerződés működési szabályait, valamint a bérlőként fennálló jogait. Lehetőség van arra, hogy idézze ezt a tulajdonosnak címzett levélben. Ez alátámasztja álláspontját, és érveit meggyőzőbbé teszi.
   • Időnként a beépített szerződés vagy közösségi szabályok tiltják a dohányzást az apartmanokban. Ha ez a helyzet a tiedével, akkor egyértelműen erős helyzetben vagy, ha panaszkodik, hogy szomszédja cigarettafüstje megszegi a szabályokat.
   • Még ha a szerződésben semmi kifejezetten nem szerepel, akkor használhatja a „békés élvezés jogát”, amelyet jogilag tartalmaz a lízingbe.
   • E záradék szerint a bérlők vállalják, hogy nem zavarják vagy zavarják szomszédaikat, és nem sértik meg a békés élvezéshez való jogukat.
   • A használt füst olyan kellemetlenség, amely súlyos orvosi problémákat okozhat és befolyásolhatja a légzés képességét, nem is beszélve arról, hogy károsíthatja a lakást, és füst illatot adhat minden benne található tárgyához.

2. 
   

   
   Írj neki egy hivatalos levelet. Bevonja a tulajdonosot egy levél írásával, amelyben elmagyarázza a lakásban használt másodlagos füst problémáját, és előírja, hogy tegyen valamit annak orvoslására.
   • Az a számítógépes e-feldolgozó szoftver, amely általában professzionális levélsablonokkal rendelkezik, segít a levél megfelelő formázásában.
   • Legyen rövid (ne írjon több oldalt), csak tények alapján. A jelentkezés előtt tájékoztassa a tulajdonosot az erőfeszítésekről, amelyeket már tett egy földterület megkeresésére.
   • Tegye egyértelművé, hogy megérti bérlői jogait, és kérjen segítséget e kellemetlenség elhárításához. Mondja meg nekik, hogy nyitott lehet minden olyan lehetőség megvitatására, amely segíthet a probléma megoldásában.
   • Feltétlenül jelölje meg a levélben egy határidőt, amelyen belül meg kell válaszolnia. A levél kézhezvételétől számítva a 7-10 napos időszak megfelelő. Tájékoztassa őt, ha újabb lépést tervez, ha nem ér el eredményt.
   • Ellenkező esetben ne jelentsen fenyegetést, ha nem szándékozik végrehajtani. Ebből a szempontból egyszerűen mondhatna valamit, mint például: "Ha a levél kézhezvételétől számított 10 napon belül a helyzet nem oldódik meg, akkor szomorú kötelességem lesz jogi lépéseket tenni. "

3. 
   

   
   Kérjen orvos értesítést. Ha a passzív dohányzás befolyásolta vagy súlyosbította az Ön állapotát, beszéljen orvosával, és kérdezze meg, tud-e levelet írni, amely magyarázza a cigarettafüst veszélyét az egészségére.
   • Ha érzékenyen érzékeli a cigarettafüstöt, akkor kihasználhatja a háztulajdonosokra vonatkozó törvényi előírásokat, hogy bizonyos fogyatékossággal élők számára különleges szállást biztosítsanak.
   • Tilos a tulajdonosokat megkülönböztetni olyan fizikai vagy szellemi fogyatékossággal élő személyekkel szemben, amelyek akadályozzák az életfunkciókat.
   • A légzést ezeknek az alapvető funkcióknak tekintik, ami azt jelenti, hogy a légzést befolyásoló állapotok, ideértve a használt füstöt és a súlyos allergiákat is, a törvény értelmében fogyatékosság lehet.
   • Az ésszerű alkalmazkodási intézkedések között szerepel a dohányzás tilalma az épületben, a költöztetés egy másik épületbe, ahol a dohányzás tilos, vagy elszigetelése az apartmanodtól egy külön szellőztető rendszer bevezetésével.

4. 
   

   
   Küldje el a levelet a tulajdonosnak. Ha elkészült, olvassa újra újra, nyomtassa ki és írja alá. Ne felejtsen el elkészíteni legalább egy példányt, amelyet megőriz, mielőtt elküldi.
   • Küldje el a levelet levélben, és kérje meg az átvételi elismervényt. Ilyen módon igazolni fogja a kézhezvétel dátumát.
   • A levél levélben történő megküldése túlságosan tűnhet, tudva, hogy egyszerűen eljuttathatja közvetlenül neki, de ne feledje, hogy objektíven kell bizonyítania a probléma megoldására tett próbálkozásait, amennyiben az nem hajlandó együttműködni.
   • Ha csak elhozza neki, akkor azt mondhatja, hogy még soha nem kapott, és nem tudja, miről beszél. Ebben az esetben az ő szava lenne a tiéd ellen.
   • Amikor kézhez kapja az értesítést, őrizze meg a levél másolatával, és jelölje meg a határidőt a naptárban.

5. 
   

   
   Forduljon személyesen a tulajdonoshoz. Ha felveszi Önnel a levélről való beszélgetést, akkor hasznos lehet személyesen beszélni vele a cigarettafüsttel kapcsolatos problémáiról.
   • Bár szeretné érvényesíteni a dohányzásmentes otthonban való jogai érvényesülését, próbálja meg megérteni a dolgokat a saját szempontjából.
   • Lehet, hogy nehéz helyzetben van, mert nem akarja elveszíteni egyetlen bérlőt sem. Bejelentheti azonban a füst által a lakásoknak okozott károkat, amelyek hatással vannak ezek értékére.
   • Miután a dohányzó költözött, több időt kellene töltenie a lakás takarításában. Még ha a bérbeadó képes is a bérlőt megterhelni e károkért, akkor várhat hosszabb ideig, mielőtt újra kiadhatja a lakást.
   • Kérdezze meg a tulajdonosot, ha korlátozásokat szándékozik bevezetni az épületben vagy a dohányzásban.
   • Ne feledje azonban, hogy még ha elfogadják is ezeket a feltételeket, a probléma akár egy évig is eltarthat, mielőtt teljes mértékben megoldódna. Valójában a bérbeadók nem változtathatják meg a meglévő bérleti megállapodásokat, ami azt jelenti, hogy meg kell várnia a dohányzói bérleti szerződés végéig, mielőtt különbséget tapasztal a lakásába belépő levegő minőségében.

6. 
   

   
   Nézze meg, tud-e költözni egy másik lakásba. Ha nagy épületben vagy komplexumban él, és vannak apartmanok, a bérbeadó engedélyezheti, hogy olyan helyre költözzön, amely nem áll közel a dohányzó bérlőkhöz.
   • Ha másik lakásba költözik, akkor átruházhatja a bérleti szerződést anélkül, hogy jelentős többletköltségek merülne fel Önnek vagy a házigazdának.
   • Ha költözik, ajánlatos megtisztítani meglévő lakását, és próbálja meg hagyni abban az állapotban, ahol megtalálja.
   • Még ha a költöztetés is problémát jelent, ha közeli épületbe kell költöznie, az nem szinte annyira zavaró, mint a város másik oldalára költözés.

3. módszer Tegyen további intézkedéseket

1. 
   

   
   Feltétlenül vegye fel a kapcsolatot a GLC a helység Ez az Általános Lakásszövetség. Ha nagyvárosban él, akkor valószínű, hogy van egy olyan társulása, amely segít megoldani a lakásban használt használt füst problémáját.
   • Vannak bérleti jogokkal foglalkozó ügynökségek, amelyek segítenek újból megerősíteni a lakhatási jogokat a meglévő törvények szerint. A legtöbb általuk nyújtott segítség ingyenes.
   • Ezekben az ügynökségekben ügyvédek is vannak, akik felbecsülhetik az Ön helyzetét és tanácsot adhatnak a következő lépésekről.
   • Ha a cigarettafüst sok más lakos számára is problémát jelent, az ügynökség egyik tagja segíthet bérlői találkozó megszervezésében vagy az épületben a bérlők szakszervezetének megszervezésében, így nagyobb hatalommal rendelkezik a füstmentes otthon egy vonakodó háztulajdonos szemében.

2. 
   

   
   Panaszt nyújt be. Panaszt nyújthat be a környéki bérlői egyesület igazgatótanácsához. Egy ilyen társulás elfogadhatja a használt füsttel kapcsolatos panaszokat, különösen, ha valamilyen egészségügyi problémája van, amelyet a cigarettafüst súlyosbít.
   • A világ néhány városában a dohányzásról való leszokásról szóló határozatokat bocsátottak ki, amelyek korlátozzák a dohány használatát a bérelt lakásokban, így ha a tulajdonos megszakítja őket azzal, hogy engedélyezi a lakosoknak, hogy dohányozzanak az apartmanokban, akkor segítségért lehet kérni a város, hogy megoldja ezt a problémát.
   • Még ilyen rendelés hiányában a szakszervezet továbbra is felléphet a tulajdonos ellen, mert nem biztosítja az Ön számára ésszerű szállást, ha egészségügyi problémája van, vagy különösen érzékeny a cigarettafüstre.
   • Panasz benyújtásakor vigye magával a szomszédoknak és a bérbeadónak küldött levelek másolatait, valamint minden más utalványt.

3. 
   

   
   Tájékoztassa a közösséget a passzív dohányzás veszélyeiről. Az interneten brosúrákat és posztereket talál, amelyeket kinyomtathat és elhelyezhet a közös helyiségekben, hogy oktatja és tájékoztassa a szomszédokat az e jelenséghez kapcsolódó különféle egészségügyi problémákról.
   • Nézze meg az egészségügyi szervezetek, például a Francia Kardiológiai Társaság vagy a Kardiológiai Francia Szövetség weboldalát. Ezen felül dokumentumokat találhat a dohányzásellenes szervezetek szintjén.
   • Ügyeljen arra, hogy ne akadályozza meg a dokumentumok terjesztését. Helyezze azokat a közös helyiségekbe, ahol a lakosok hírleveleket és egyéb cikkeket tehetnek közzé, hulladék keletkezésük nélkül.
   • Például, ha szórólapokat bocsátunk az autókra vagy a szomszédok ajtajain, zavarnak vagy zaklatásnak tekinthetők, különösen, ha mindig eljuttatjuk azokat a dohányzó szomszédokhoz, akikkel már beszélt a témáról.

4. 
   

   
   Forduljon ügyvédhez. Végső esetben tegyen jogi lépéseket a szomszédja vagy a földesura ellen, hogy kényszerítse őt a probléma megoldására. Meg kell jegyezni, hogy ez csak a világ néhány országában lehetséges. Sok ügyvéd kezdeti ingyenes konzultációt kínál az eset értékeléséhez.
   • Keressen olyan ügyvédeket, akik szakemberek a bérleti jogban, vagy olyan ügyvédeket, akik a környéki zavarokkal kapcsolatos kérdésekkel foglalkoznak. Panaszt nyújthat be a szomszédja ellen, aki kellemetlenséget okozott, vagy a tulajdonos ellen a probléma megoldásának megtagadása ellen.
   • Ha bérlő vagy, próbáljon beperelni a házigazdát a dohányzó szomszéd ellen. Még akkor is, ha megnyer egy szomszéd ellen indított pert, nehézségekbe ütközhet a vele szemben hozott ítélet végrehajtása.
   • Ezeket a kereseteket rendszerint egy kis értékű követelésekkel foglalkozó bíróság elé lehet terjeszteni, amelyet úgy alakítottak ki, hogy az emberek egyedül szolgálhassanak ügyvéd segítsége nélkül.
   • Használhatja azonban az ingyenes konzultációkat, hogy további információkat és tanácsokat kapjon a lehetséges perekkel kapcsolatban.
   • Keressen ügyvédeket annak a régiónak az ügyvédi kamarája, ahol lakik, amely általában kereshető könyvtárat biztosít azon tagok-ügyvédek számára, akik engedéllyel rendelkeznek az adott régió joggyakorlatára.

5. 
   

   
   Fontolja meg egy másik épületbe való költözést. Más épületbe vagy komplexumba költözhet, ahol a dohányzás tilos. Ha rendelkezel eszközökkel, és ha közeledik a lízing vége, menj egy másik helyre, ahol nem kell újból foglalkoznia ezzel a problémával.
   • A költözés puszta ténye nem elégíti ki a jogainak érvényesítésére irányuló vágyát, de bizonyos esetekben ez a legegyszerűbb megoldás.
   • Még akkor is, ha a tulajdonos kezdetben nem akarta segíteni a probléma megoldásában, mondván neki, hogy olyan lakásba költözik, ahol nem dohányzik, akkor inkább érdekli, hogy segítsen neked a bérlő elvesztése érdekében, különösen ha időben fizeti a bérleti díjat, és soha nem okozott problémát.
   • Kérdezd meg a háztulajdonost, ha fel tudod-e szüntetni a szerződést, ha még több hónapja van hátra. Lehet, hogy olcsóbb is (a tulajdonos szempontjából), ha lehetővé teszi, hogy előre megszüntesse a szerződést, ahelyett, hogy az épületben tartózkodna.
   • Ha a használt füst problémája miatt költözik át, tájékoztassa a szállást a tulajdonosról, és kérjen részleges visszatérítést vagy a biztosíték teljes visszatérítését, függetlenül a lakás károsodásától. Ne felejtsd el írásban megállapodni.
   • Ha a bérbeadó vállalja, hogy teljes egészében visszatéríti a biztosítékot, ez nem azt jelenti, hogy szétszórtan hagyja el a lakást.
   • Távolítsa el a lakást, miután elköltözött, és tegyen meg minden erőfeszítést az esetleges károsodások kijavítására, amelyek meghaladják a normál kopást.