Hogyan lehet megtalálni az ingatlan tulajdonosát?

Tartalom

• szakaszában

Ha meg kell találnia egy leromlott takarítást igénylő ingatlan tulajdonosát, vagy ha az álomtulajdonára ajánlatot akarja adni, amely még nem eladó, akkor az ingatlantulajdonos neve megtalálható olyan egyszerűen, mint kopogtatni az ajtón, vagy időnként megkövetelheti, hogy kérje az állami adószámlák másolatait a területének megfelelő osztályától. Csak egy címre van szüksége. Ha elmulasztja a saját vizsgálatait, továbbra is felveheti a szakértőt, hogy keressen ingatlannyilvántartást az ingatlantulajdonosok felkutatására.

Megjegyzés: Előfordulhat, hogy egyes technikák / tippek nem érvényesek az Ön országában.

szakaszában

1. 
   

   
   Kérdezze meg a szomszédokat, hogy ismerik-e a szóban forgó ingatlan tulajdonosát. A szomszédok gyakran hajlandóak felfedni fontos információkat a földesurakról, olyan információkat, amelyeket máshol nem kapnak meg.
   • A szomszédokkal való találkozás először jó módszer arra, hogy megkeresse az ingatlan tulajdonosát, és megtudja, lehet-e megközelíteni őket. A helyi emberek első benyomásai szintén jó módja annak, hogy megtudja, vannak-e olyan emberek, akiket szeretnének szomszédjaiként látni.

2. 
   

   
   
   
   Kopogjon be az ajtón, ha az ingatlan rendelkezik ilyennel, és kérdezze meg a lakosokat, tudják-e, ki birtokolja az ingatlant.
   • Legyen óvatos, ha az ingatlan romlottnak, zsúfoltnak tűnik, vagy ha kóbor kutyák vannak az udvaron.

3. 
   

   
   Kérje meg az ingatlan címét. Szüksége lesz rá nyilvántartások keresésére vagy e-mail küldésére a tulajdonosnak.

4. 
   

   
   Küldjön képeslapot az ingatlan címére. Ez egy diszkrét módja annak, hogy bemutatkozzon és ismertesse szándékait.
   • Mutassa meg nevét, telefonszámát és az okát, hogy miért fordult a tulajdonoshoz.
   • Legyen nagyon meggyőző a képeslap tartalmában, hogy a tulajdonos veled kapcsolatba lépjen.
   • Kövesse ezt egy vagy két további képeslaptal.

5. 
   

   
   
   
   Hívja a telefonkönyvet. Gyakran akkor kaphatja meg a tulajdonos telefonszámát, ha megadja a nevét és címét az üzemeltetőnek.

6. 
   

   
   Keresse meg a saját területének adónyilvántartásait, hogy megtalálja az ingatlan címét. Az ideális hely, ahol megtalálhatja az ingatlantulajdonos nevét, az a helyi önkormányzati osztály, amely az adótulajdonosoknak értesítést küld.
   • Látogasson el a szolgáltatási oldalra, és ellenőrizze, létezik-e olyan online adatbázis, amely lehetővé teszi az ingatlantulajdonosok címről történő keresését. Lehetséges, hogy a kisebb területeken nincs ilyen lehetőség, ezért munkaidőben az iroda központjába kell mennie.

7. 
   

   
   Béreljen fel szakembert, ha a kutatás nem segít. Az ingatlanügynökök és a nyilvántartásba vett cégek kiterjedt kutatásokat tudnak végezni, amelyek lehetővé teszik számukra, hogy gyorsabban találjanak az ingatlantulajdonosokkal kapcsolatos információkat, mint egy kezdő nyomozó.